
Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem to jedna z najpopularniejszych form lokowania kapitału w Polsce. W dobie rosnącej inflacji i niepewności na rynkach finansowych, mieszkania oferują stabilny dochód pasywny, choć wymagają przemyślanej strategii. Wybór odpowiedniego typu lokalu – kawalerki, mieszkania dwupokojowego czy trzypokojowego – zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, popyt na rynku najmu, koszty zakupu i utrzymania, a także oczekiwana rentowność. W tym artykule przeanalizujemy, co najlepiej opłaca się kupić w dużych miastach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań, a następnie przyjrzymy się sytuacji w mniejszych ośrodkach. Dane opierają się na aktualnych raportach rynkowych z 2025 roku, gdzie średnia rentowność netto inwestycji w mieszkania na wynajem oscyluje wokół 4-5% rocznie, w zależności od miasta i typu nieruchomości.
czytaj więcej »