Kiedy materiały kupuje klient?
Samodzielne zakupy dają inwestorowi dużą kontrolę nad budżetem. Widzisz ceny, możesz porównywać sklepy, korzystać z promocji i dokładnie decydować, jakie produkty trafią do mieszkania lub domu.
Takie rozwiązanie dobrze sprawdza się przede wszystkim w przypadku materiałów wykończeniowych, których wygląd ma dla Ciebie znaczenie. Płytki, panele, drzwi, armaturę czy kolor farby wiele osób woli wybrać osobiście. Trzeba jednak pamiętać, że kupowanie materiałów oznacza również pilnowanie ilości, terminów dostaw i zgodności produktów z wymaganiami wykonawcy.
Co daje zakup materiałów przez firmę remontową?
Drugi model zakłada, że zakupy w całości lub częściowo przejmuje firma remontowa. Jest to wygodne przede wszystkim wtedy, gdy inwestor nie chce samodzielnie analizować parametrów gruntów, klejów, gładzi, zapraw czy innych produktów technicznych.
Wykonawca wie zazwyczaj, jakie ilości będą potrzebne i na jakim etapie należy dostarczyć konkretny materiał. Dzięki temu można ograniczyć przestoje wynikające z braku produktu albo zamówienia niewłaściwego wariantu.
Kto powinien kupować materiały techniczne?
Przy większych remontach praktycznym rozwiązaniem jest często podział obowiązków. Klient wybiera elementy decydujące o wyglądzie wnętrza, natomiast wykonawca odpowiada za produkty potrzebne bezpośrednio do wykonania prac.
Do tej drugiej grupy mogą należeć:
-
grunty,
-
gładzie i masy szpachlowe,
-
kleje i zaprawy,
-
materiały zabezpieczające,
-
elementy montażowe,
-
materiały pomocnicze dobrane do technologii prac.
Taki model pozwala połączyć kontrolę inwestora nad efektem wizualnym z doświadczeniem ekipy w kwestiach technicznych.
Samodzielny zakup czy zakup przez wykonawcę?
|
Element |
Zakup przez klienta |
Zakup przez wykonawcę |
|
Kontrola nad ceną |
bardzo duża |
zależna od sposobu rozliczenia |
|
Nakład czasu |
większy |
mniejszy |
|
Dobór techniczny |
wymaga konsultacji |
po stronie wykonawcy |
|
Organizacja dostaw |
po stronie klienta |
może być po stronie firmy |
|
Ryzyko złej ilości |
większe |
zwykle mniejsze |
|
Wybór estetyczny |
pełna swoboda |
wymaga wcześniejszych ustaleń |
Nie ma więc jednego modelu, który będzie najlepszy przy każdych usługach remontowych.
Największy problem to nie cena, lecz brak ustaleń
Kłopoty zaczynają się zwykle wtedy, gdy nie wiadomo, kto miał zamówić konkretny produkt. Ekipa przyjeżdża do pracy, brakuje kleju albo farby, a kolejny etap musi zostać przesunięty.
Dlatego jeszcze przed rozpoczęciem remontu warto ustalić:
-
kto przygotowuje listę materiałów,
-
kto je zamawia,
-
kto odpowiada za transport,
-
jak zatwierdzane są droższe zakupy,
-
w jaki sposób rozliczane są materiały kupione przez wykonawcę,
-
co dzieje się z niewykorzystanymi produktami.
Takie zasady są ważniejsze niż sam wybór jednego z dwóch modeli.
Czy zakup przez wykonawcę zawsze oznacza drożej?
Niekoniecznie. Firma remontowa może mieć doświadczenie w zakupach, znać sprawdzone hurtownie i dokładniej określić potrzebną ilość produktów. Z drugiej strony inwestor samodzielnie szukający promocji również może znaleźć korzystną ofertę.
Warto więc porównywać koszt całego procesu, a nie wyłącznie cenę pojedynczego opakowania. Jeśli samodzielny zakup oznacza kilka dodatkowych przejazdów, nietrafione produkty i opóźnienie ekipy, pozorna oszczędność może szybko zniknąć.
Model mieszany często daje największą wygodę
Przy kompleksowych pracach dobrym rozwiązaniem może być pozostawienie materiałów technicznych wykonawcy, a materiałów dekoracyjnych inwestorowi. Firmy realizujące usługi remontowe, takie jak Remperfekt, mogą dzięki temu wcześniej określić wymagania techniczne, a klient zachowuje wpływ na wygląd wykończenia.
Najważniejsze, aby taki podział powstał przed rozpoczęciem robót. Im dokładniej wiadomo, kto odpowiada za poszczególne zakupy, tym łatwiej utrzymać harmonogram i kontrolować budżet.
Ustal sposób zakupów już na etapie wyceny
Nie warto zostawiać kwestii materiałów na dzień rozpoczęcia prac. Już podczas omawiania zakresu zapytaj wykonawcę, które produkty powinieneś kupić sam, a które może zapewnić firma remontowa.
Dobrze zorganizowane remonty opierają się na prostych zasadach odpowiedzialności. Jeżeli zakres zakupów, terminy dostaw i sposób rozliczenia są ustalone wcześniej, mniej czasu tracisz na decyzje podejmowane w pośpiechu, a więcej na kontrolowanie efektu całej realizacji.
TO TEŻ MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ
